Projet de village étudiant

Publicité préalable à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée pour l’occupation du domaine public de l’ÉTAT sous convention d’occupation de l’INJS de Bordeaux

L’ÉTAT et l’INJS de Bordeaux ont été sollicités par une société pour la réalisation à Gradignan (33170), 25 cours du Général de Gaulle d’un projet pour étudiants en habitat léger.

L’ÉTAT et l’INJS de Bordeaux envisagent de donner une suite favorable à cette sollicitation. Le présent avis a pour objet de s’assurer au préalable par une publicité suffisante, de l’absence de toute autre manifestation d’intérêt concurrente conformément aux dispositions de l’article L 2122-1-4 du code général de la propriété des personnes publiques (CG3P).

Caractéristiques de l’occupation

Domaine sollicité/mis à disposition

La sollicitation reçue par l’ÉTAT et l’INJS de Bordeaux concerne une parcelle de terrain nu sise à Gradignan (33170), 25 cours du Général de Gaulle d’une contenance d‘environ 5 700 m² à détacher par document d‘arpentage de la parcelle cadastrée section BE numéros 116 d’une contenance totale de
89 133 m².

La parcelle cadastrée section BE numéro 116 dépendant du domaine public de l’État.

Ladite parcelle est la propriété de l’ÉTAT et fait l’objet d’une convention d’utilisation des locaux avec l’INJS de Bordeaux en vigueur jusqu’au 31/12/2027.

Nature de l’occupation proposée

Le projet proposé par l’opérateur privé qui s’est manifesté spontanément consiste en la construction en habitat léger pour les étudiants d’environ 90 logements, des espaces communs de détentes et de coworking, espaces accueil d’une surface de plancher totale d’environ1300 m².

Durée de l’occupation

Le titre d’occupation est sollicité pour une période de 12 années.

Modalités de la manifestation d’intérêt

Tout candidat porteur d’un projet concurrent peut manifester son intérêt dans un délai d’un mois à compter de la présente publication, c’est-à-dire avant le
5 mars 2026 à 12h00.

Le dossier de manifestation d’intérêt concurrente devra à minima contenir une note de présentation du candidat et du projet envisagé (nature de l’activité envisagée, montant des investissements, modèle économique, planning envisagé…).

Le format de la note est libre mais ne pourra dépasser 5 pages.

Les demandes de renseignements complémentaires et les dossiers de manifestation d’intérêt concurrente sont à adresser auprès de Mme Mauvigney à nina.mauvigney@injs-bordeaux.org.